商业住宅到期后,是自动续期还是申请
2021-06-01 16:08:09
律师解答共有3条
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住宅建设用地土地使用权到期后续期问题是自动续期的。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
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土地使用权到期后，需要重新交纳土地出让金，从而继续获得土地使用权的使用期限。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理
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土地使用权到期后如何续期的程序是：
1、续期申请的提出；
2、续期申请的审批；
3、续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
