我和别人订订了购房合同，但是他还没有收房，所以没有交定金，他现在要违约。我该怎么办？
2021-05-19 20:04:43
律师解答共有3条
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房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法：
1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。 -
你好，如果无法协商，建议尽快诉讼
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具体按照合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
