兄弟二人住一间由爸爸租赁的公产房，之后亲哥哥完婚搬离，户籍也迁移，爸爸去世后，由侄子再次租赁。现承租方是侄子已二十多年了，亲哥哥明确提出要和哥哥分之间承租房子，行吗？
2021-05-03 04:35:23
律师解答共有1条
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拆迁与户口的关系关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。
关于安家奖励费，该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关，与此套房屋内的户口无关。
只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。
动迁中关于空挂户口：
在实际拆迁过程中，分为空挂户和实际居住户，按照很多地方法院的判例，大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。
如果没有纳入托底范围，只和承租人或者产权所有人签订动迁协议，空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围，则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之，空挂户也可能享受到动迁利益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
