单位划拨我的房子在原来的写字楼上，没有房改，2011年单位把整栋楼卖给了开发商，目前开发商不愿意赔偿，我现在想把房子使用权转让给第三人，可以转让吗？这合法吗？谢谢!
2021-04-29 21:19:55
律师解答共有2条
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无偿划拨的土地使用权可以转让。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；领有国有土地使用证
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公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
