更换电梯的费用如何分配？401和501居民在楼下酒店购买，不使用电梯的话，这两家的电梯费用是由其馀业主承担，还是由房地产承担？
2021-04-28 07:52:09
律师解答共有3条
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房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；
2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。
当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；
3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。
这些费用加在一块，应该不到万元。 -
按合同约定的处理
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结合物业合同内容确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
