法律问答
您好,我买了房子只付了订金,可是房东违约了,怎么办
2023-04-16 19:17:22
律师解答共有4条
按照
合同
约定履行
可以根据协议处理
按照合同约定承担责任
法律分析:签合同房东违约的解决方法:
1、要求房东按照合同,继续履行交付房屋的义务;
2、如果双方有约定定金,房东作为接受定金的一方,应当对定金双倍返还。值得注意的是,定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%;
3、如果双方约定有
违约金
条款,可以要求房东支付违约金。
违约金的数额不得超过所造成损失的30%。
除此之外,如果房东的违约行为造成了买房人的损失的,买房人也可以请求房东对自己的损失进行赔偿。赔偿的金额,以所造成的损失为限。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
已交房屋租赁定金,房东违约怎么办
合同纠纷
390
付了预付款合同的房子,房东因违约不卖了怎么办?
建议与违约方协商解决,协商不成的可以到法院起诉,要求违约方承担责任。
人咨询过
继续咨询
叶明奇律师
云南诚者律师事务所
房屋定金合同违约怎样赔偿
01:20
2345
二手房房东违约怎么办
房产纠纷
370
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
你好,律师。我付了房子的押金。如果卖方违约,押金可以退还吗
交了定金怎么退房, 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
交了定金的房子开发商要涨价怎么办
01:03
2345
订金违约怎么赔偿
订金合约
你好,我们跟房东签订了定金合同并且付了房东十万定金,现在房东
购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题: 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统
人咨询过
继续咨询
你好,我买的房子,和房东签了合同,交了一万定金,现在房东毁约
房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果发生定金纠
人咨询过
继续咨询
买了房子想退房怎么办
退房
0
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
0
400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决;调解是请第三方协助达成和解;起诉则需向法院提
人咨询过
继续咨询
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
农村宅基地可以换个地方修吗?改正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
人咨询过
继续咨询
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
业主有哪些权利义务
业主的权利
0
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人;2. 买家支付部分房款用于还贷,再
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权