法律问答
宅基地买卖合法吗、宅基地是老房子拆迁后村委分的宅基地、上面没盖房子、
2021-04-05 23:35:27
律师解答共有3条
农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。
买卖宅基地不合法,宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物,而且只能在本村的村民间进行买卖。根据《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
且
宅基地使用权
具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。
买卖宅基地不合法,宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物,而且只能在本村的村民间进行买卖。
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