法律问答
你好,房子还没交房。我去看房子,地下室漏水,墙也破了。我该怎么办?
2021-03-31 21:07:47
律师解答共有3条
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
1、找出房屋
买卖合同
,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
属于相邻权纠纷,协商不成,诉讼解决。。
就要看一下房子现在的管理人是谁,如果是开发商就找开发商,如果是已经交给物业公司就找物业公司。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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