法律问答
我交了购房首付款银行按揭没批下来我想退房
2023-04-17 07:09:51
律师解答共有2条
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
1、付了首付还没按揭要退房，
违约金
要参照购房
合同
计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。
2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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