法律问答
二手房
买卖中，卖方违约，将房屋出售给他人。
2021-03-25 14:16:17
律师解答共有3条
中介参与的三方协议，如因附加于中介方的义务未履行，实践中如中介方承诺垫资代卖方还清贷款从银行取出抵押房产本，最终又未践诺，导致买方或卖方违约，有可能会被法院认定中介方责任属第三方责任，买方或卖方应单独向对方先承担违约责任。
房产中介
收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。
故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
，且承诺对象直接针对的是定金交付者。
你好，这种情况一般较多，比如要确定涨价重卖这种是否交易完成，房产过户完成，建议可以找个专业律师详谈。
要看房主给谁办理了过户，而没拿到产权的一方就可以提违约责任主张。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买二手房的时候买方反悔怎么处理
6568
在二手房销售中，卖方要求房产转让后，买方将收到的房产交给卖方
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?
二手房出售条件
二手房买卖违约怎么办
二手房买卖
二手房买卖，卖方违约把房子卖给其他人，
卖家毁约的处理方法有两种： 1、提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房买卖需要公证吗
01:11
2345
二手房买卖违约怎么处理
二手房买卖资讯
二手房买卖，卖方因房屋拆迁不卖了！
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市
人咨询过
继续咨询
二手房买卖，买房违约，在约定过户之前将房屋过户给第三方
1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
5197
什么情况下可以退房
退房
9143
交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
8247
小区要老旧改，现在要拆一层小院房顶，说是违建，拆完以后才能改
在小区老旧改造过程中，保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程，了解改造方案和内容，提出合理
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
9368
农村建房需要交卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
8853
准备在家开网店，是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
8043
乡村新房如何申请门牌号？
向土地局查询具体
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阳江律师
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
