你好，律师，我想咨询一下。我们是一个六层楼的老社区。二楼给水管道腐蚀老化，需要更换。物业公司要我们六户一起承担。请问物业公司不负责吗？这样合理吗？a .
2021-03-20 23:45:30
律师解答共有3条
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小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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可以协商或者诉讼解决
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你好，属于业主共有的，是需要全部业主共担的，当然如果你们之前已经缴纳了维修基金的话那么将由维修基金支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
