我有一套房子，去年通过中介把房子卖了，买房付了三十万，还有十万等过户之后付清。签合同的时候说还有一个月就交房，所以没在合同上特意标注房贷的问题，房贷还是我们还，结果房子到现在都未交房，基本属于烂尾了。 这一年多期间的房贷都是我们在还，中间和买家见面商量过房贷的问题，买家不愿意承担房贷，现在我们不想给他这房子了，如果他起诉的话我们有胜算吗？违约金中介订的房价10%，违约金太高，法院判的话会按照多少违约金判？
2021-03-06 06:02:28
律师解答共有3条
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要求律师可以
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如果签订了居间协议，依法可要求双倍返还定金。
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定金和违约金只能主张一项，但根据《合同法》的相关规定，如果违约金不足以弥补损失的，还可以要求损失赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
