法律问答

我想问一下我去年买房交了1万定金，选房时候又交了1万，房子不想要了钱还给退？

2023-04-18 14:19:56

以篡改合同为由可以主张退还定金。
如果有证据证明对方擅自更改合同是可以起诉的
一般情况下，定金是不能退的，但也要看具体的原因。
法律分析：房屋定金交了之后可不可以退要看存不存在以下的情形：第
一、由于不可归责于双方的原因，导致房屋买卖合同不能够订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。第
二、由于不可归责于双方当事人的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第
三、如果仅仅是买方自身的原因想退定金，是不能退的。如果是卖方违约，定金可以退。
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