房屋买卖合同权利义务转让给第三人
2020-09-27 17:52:55
律师解答共有3条
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力 -
看具体情况，约定不明的可以补充约定
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合同义务转让是指不改变合同的内容，债务人将其合同义务全部或部分地转移给第三人。
要了解合同义务转让的效力先了解一下合同义务转让的条件：即，
1、须有有效的合同义务的存在；
2、被移转的合同义务具有可移转性；
3、第三人须与权利人或者义务人就债务的移转达成合意；
4、债务承担须经权利人的同意才能生效。
合同义务转让的效力：
1、第三人取代原合同义务人，成为合同的当事人。
2、第三人可以主张原合同义务人对于合同权利人的抗辩。
3、合同的从义务一并移转
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
