法律问答
你好,我从这两天中介买了一间房,我是买方,已经签订了意向合同,付了一万元的订金,但我不想家,我想知道该如何赔偿房东的违约金,以及中介的损失是否需要赔偿。
2020-08-18 16:44:08
律师解答共有3条
首先要区分是定金还是订金。相关的法律规定:《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的 20%。
商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。
双倍赔偿。
根据合同要求赔偿。
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