法律问答

您好，十年买的房屋，二十年商贷22万，如今想售卖，房本都还没办出来，该怎么处理呢？

2020-08-14 05:59:50

发生房屋买卖违约的情况：
1、协商解决，各方自行协商；
2、调解；
3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。
4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
这种情况属于无法履行合同的情况，双方因协商解除已购买的商品房买卖合同，但对于购房者是否承担违约责任，则需要区别对待，如果是非购买者的原因办理不下贷款，双方的买卖合同解除，由出卖人退还首付款不承担违约责任，如果购房人隐瞒信任记录或者有关贷款条件的真实情况使贷款银行不能核准贷款的则有可能承担违约责任
你好，是否有人原因买呢
你好！建议和对方积极协商
你好，建议和对方积极协商解决
协商不成、可以通过法律途径维权
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