法律问答

商品房买卖合同违约损失

2020-07-10 13:36:07

合同一方当事人违约的，守约方可以主张违约赔偿请求。
买卖合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买卖合同违约怎么惩罚

存量房买卖合同违约，这样我可以要求解除合同吗?并按合同违约责

合同法第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

二手房买卖合同违约金怎么约定

商品房买卖合同的违约责任

商品房买卖

商品房买卖合同的违约责任

二手房买卖合同违约应该怎么办

书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗情况如下： 1. 签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

二手房买卖合同违约金的上限是多少

二手房买卖合同违约金的上限是多少

01:32

二手房买卖合同怎么约定违约金

二手房买卖合同

二手房买卖合同怎么约定违约金

签订商品房买卖合同里买方违约了，请问律师这两个合同可以分开起

商品房买卖合同产权登记的办理　　 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在

关于商品房买卖合同

严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业

大产权小产权的区别是什么

大产权小产权的区别是什么

经济适用房产权是什么意思

经济适用房 0

经济适用房产权是什么意思

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

拆迁安置房办房产证流程

拆迁安置房 0

拆迁安置房办房产证流程

26层的房子倾斜多少公分算正常?

在房屋倾斜问题中，不同情况需采取不同处理方式。若倾斜度在0.7%以内，可视为正常，无需特殊处理；若倾

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

房屋产权纠纷 0

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

划拨地的私人房产可以查封吗

对于划拨地的私人房产，若需查封，需视房产是否为唯一住房以及是否影响生活必需等因素而定。同时，所有操作

房屋所有权证跟房产证有什么区别

房屋产权证 5

房屋所有权证跟房产证有什么区别

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

办回迁房房产证需要什么手续及证件

办回迁房房产证需要什么手续及证件

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

呼和浩特律师呼和浩特找律师呼和浩特房产纠纷律师呼和浩特房屋买卖律师呼和浩特房屋租赁律师呼和浩特二手房律师呼和浩特开发商违约律师呼和浩特装修纠纷律师呼和浩特房屋产权律师呼和浩特房屋中介纠纷律师

和林格尔县律师清水河县律师土默特左旗律师托克托县律师武川县律师呼和浩特新城区律师回民区律师玉泉区律师赛罕区律师

呼和浩特房产纠纷律师呼和浩特公司法律师呼和浩特合同纠纷律师呼和浩特婚姻家庭律师呼和浩特交通事故律师呼和浩特劳动纠纷律师呼和浩特刑事辩护律师呼和浩特债务债权律师