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我在上海郊区有一套40多平米30万不到的房子,产证是我一个人的名字,现在我想把产权改成我父亲的名字,直接办过户还是办赠予,哪个便宜点呢?大概费用是多少?
房产纠纷
2009-05-18 19:21:40
共有6位律师解答
买卖交1%契税,赠与后出售要全额征收个人所得税。做买卖对将来出售格算,改成你父亲,若等你父亲百年后还要继承,没继承权公证书过户还不能直接过,很麻烦。别改了。
建议买卖,不然你老婆可以以共同财产为由要求撤销赠与。
赠与也要过户的,费用应该差不多。
建议咨询房产交易中心
买卖过户比较便宜,1%多一点,赠与国家收费高
建议咨询房产交易中心。
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