我丈母娘目前有套房子要出售,当时产证上写的是我老丈人和丈母娘两个人的名字.在前不久,我老丈人不幸身故,身前也没有立下遗嘱.目前,我丈母娘只有我老婆一个女儿(大女儿在两年前也已去世了,有一个儿子).我的问题是:我丈母娘单方面要出售房屋的话行不行?是否要征得我老婆的同意?我老婆是否对该房产享有遗产继承权?继承的比例是多少? 大女儿的儿子对该房产享有遗产继承权?继承的比例是多少?
房产纠纷
2009-05-06 11:45:05
共有6位律师解答
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1、不行，她没有完全的房屋处分权；
2、需要征得你老婆还有他大女儿的孩子的同意；
3、你老婆的继承权比例为1/6，大女儿的儿子有1/6权利，4/6的权利属于老太太的，其中有3/6属于老太太与你老丈人的共有财产，剩下的1/6属于她合法继承部分。 -
你岳母无权直接出售该房屋，你老婆对该房产有一定的继承权，具体继承比例要根据实际继承人的人数和我国继承法规定来判定，确切的比例可来所面谈。鉴于继承人较多，为切实维护你老婆的权益，建议尽早进行遗产分割。
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丈么娘买房子需要女儿和大女儿的儿子同意。小女儿和大女儿的儿子的同样的继承份额。详情与律师面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
