律师：你好！ 我的房子与09年4月7日挂牌，当晚，中介、买房者和我们就签订了购房意向书，还付了五万元定金。当晚，我不想签订，但他们说了很多好话，说她女儿结婚要用，很急的，我心太软了。4月9日我们又去中介签订了，房屋转让合同书。我们的三证还放在中介公司，身分证等证件因为不全，所以还没有交齐。他们期限在22个工作内补交。后来，我们才发现，其实买房是个投资房产的，房价远远不止这么多，因为很快就要拆迁了。请问我现在要违约，合同上写违约要赔总房价的10%， 上法院的话我们是否要按此赔偿？谢谢！
房产纠纷
2009-04-20 19:21:30
共有2位律师解答
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你好，你好买方是投资房产的或者女儿结婚用房，只能说是道德问题，不构成买方违约的条件。你违约是否要承担总房价的10%要看具体合同条款，但基本上要双倍返还5万元定金给买方。如果还有问题可以与本律师联系。
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是否支付违约金，要看合同的具体约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
