准备买公司的房但公司要求如下,请问合法吗?服务期内,乙方无论出于何种原因(不含退休),与本协议所述单位解除或终止劳动关系之时,除按照购房合同的约定将所购房屋退给甲方1外,还应根据未服务的年限向甲方1支付违约金4000元/年,之后方可办理劳动关系手续。在一个月内未实质退房的每日收取20元违约金。
3、服务期内,乙方自愿退房的,不影响第1条的履约。
4、乙方可在北玻板块内变更劳动关系,变更劳动关系时需变更本协议书相关内容,变更后的服务时限与变更前累计计算。
5、服务期内,乙方需将房产证交由甲方1保管。
6、甲乙方签订的劳动合同到期,而本协议约定的服务期未满的,双方应续签劳动合同至少到本协议书约定的服务期满。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。