!我买了一个房子,房产证上写的是一个人的名字(丈夫的名字),当时签合同时他老婆没有去,他丈夫说他老婆同意,并且他丈夫在协议上写明他老婆同意,这样可以吗?如果事后他老婆不同意,是不是这笔交易就不合法啊 ,我该怎么做,谢谢
房产纠纷
2009-03-31 20:54:10
共有3位律师解答
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你们之间有协议证明你知道房子是他们夫妻共同财产，而你却没有他妻子本人同意的证明。如果他妻子说不知道这件事，那么你们的合同就是无效的。当务之急是尽快取得他妻子同意卖房的书面意见。这属于事后追认，是生效的。
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如果是夫妻关系存在期间的房产，没有登记在产权证上的一方属共有权人，没有共有权人同意的转让行为，很有可能导致买卖合同无效。因此卖房合同应让夫妻双方都签字，这样才能避免将来承担不必要的法律风险。
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协议效力选定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
