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各位律师您们好.我现在通过中介想买一个房子,这个房子现在正在建设中,现有房主想出售,但是现在房主手上还没拿到房产证,只有和开发商签的合同和房款发票,如果我现在买的话,是否可以,有什么风险?房主答应我把开发商的合同上的名字改成我的,发票改成我的,房管局备案上改成我的,这样可以吗,还有没有什么风险?有没有必要去公证处公证一下,公证完了,我是否就没有风险了? 以上请答复,谢谢了.
房产纠纷
2009-03-25 18:34:53
共有5位律师解答
如果这些都能改成你的名字,你的风险与买期房的风险没什么区别,唯一就是不能办理贷款。
可以 一般没有什么大的风险。
可以购买,约定违约责任。
可以办理,但应当开发商同意变更才行,属于合同权利义务的概括转让。
你已经尽可能的规避了风险.
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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