我通过中介看了一套房，并签订了合同。 但是签合同时房主没来，是委托代理人签定的合同，也没有看到房产证的原件。但是，约定好到交易所递件时，房主本人到，因为房产证上是一个香港身份证，一个内地身份证的母女。查税缴税时是委托代理人办。而且约定好递件当天交房、给首期款。 请问：我的过程有问题吗？是哪些问题？代理人应该给我一份委托书原件吗？我需要自己查证房产证、身份证和委托书的真伪吗、如何查？
房产纠纷
2009-03-25 12:03:28
共有5位律师解答
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1、委托代理人是否有办理委托公证书，如有，则有权签合同；委托书原件最好能给你；
2、最好是直接与业主签合同，因为代理人尤其是中介往往会利用委托交易过程吃差价，把业主和购房人蒙在鼓里；
3、若是递件后交首期款，交易所会查核有关证件资料，无须自己查证；但若要交订金，交之前最好到交易所查册看房子是否有查封或抵押。
4、如有疑问，最好向专业律师咨询提供协助。 -
1，对方有房主的委托书也是可以签订合同。
2，可以到房产局查询相关信息。 -
感觉会有问题。
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