一开发商出售楼顶的房间，属于回迁楼，从网上查一共25层，但是电梯到25层后，步行一层到达楼顶房间，共两套，各有自己的房门，面积大约140平方米，送一露台，面积12平米，低于规定高度的部分也是赠送。 开发商要求一次性付清，说是属于尾房，盖楼房2003年建造，2005年入住，现在出售所谓的尾房。不知道能否买？ 本人有北京户口，但没有回迁证，开发商说将来房产证能够办理下来，而且不用交契税，维修基金也可以安30多元一平米交。是否是违法建筑？请专家帮助，谢谢！
房产纠纷
2009-03-22 14:47:17
共有2位律师解答
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开发商已经卖出几套这样的房子了，有的已经开始装修。
怕开发商骗去钱而不能办理房产证等，
若能够买卖，特别需要律师能够陪着我签订合同。谢谢 -
需要核实是否符合规划许可，若不符合则不能办到房产证，且属业主共有
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
