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对于房开商的延期交房的违约金的赔付问题： 1，合同约定交房为2008.11.30可到了2008.12.28才登报交房，而且水电未通（合同约定是接通的）截止今天还是临时水电 2、合同约定有入户防盗门的，而一楼用户没有入户防盗门。 3、有10栋左右的人存在延期交房的问题，有30户左右存在无入户防盗门问题

合同纠纷

2009-03-04 23:05:39

开发商应当承担赔偿责任。并且瑕疵交房也需要赔偿。注意保留证据。
收集证据向法院起诉或申请仲裁，这要看合同约定
开发商应当承担赔偿责任。并且瑕疵交房也需要赔偿。
可以根据合同约定追究开发商延期交房之违约责任。
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