我和我女朋友还没有结婚，但是想先买房，首付有我家人首付，余款我和女朋友一起按揭还款，因为我女朋友是房地产业，想买她们公司的房子（可享受内部价钱，但房产证上产权人要写她名字）我想问下： 1房产证上的第一个名字产权人是她的名字，共有人写上我的名字，我是不是和她享有一样的权力？ 2房产证上有二人的名字和房产证上产权人是女方，共有人是男方这二者有何区别？ 3揭贷款是不是只能写产权人名字而没有共有人名字？ 4有人上写我的名字，要想享有和产权人一样的权利是不是需要公证？ 5房产证办理需要时间，那么要是领取结婚证的时间在房产证办理过程中该如何区分共有财产和自己的财产？
房产纠纷
2009-02-24 00:27:55
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房产证上的第一产权人和共有人的权利是一样的，就是你两人共同对该房屋共同享有所有权。
办理按揭贷款要房产证共有人都签字。
理论上讲在，结婚前一方购买的财产归其个人所有。可是你的情况不属于此啊，两个人共同买的，房产证上又是两个人的名字，同样的俩人共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
