我家出售公有住房一套，于2008年1月16日通过中介与买方签订了一份二手房屋买卖合同,约定90天之内办理完过户手续。买方预付了近40%的房屋款，其余房款通过公积金贷款方式于办理过户手续时支付。在我们与买方签订了腾房协议后，于4月1日腾房，并与买方办理完了房屋物业交割手续。但由于中介要求我家的房本必须办理完“优惠价更改为成本价”（简称优更成）之后才能办理过户手续，所以，我们于签订合同之后，马上把房本交回售房单位去办理优更成。我家对房产这方面的知识一窍不通，不知道办理这理需要多长时间，听中介说办理时间不会用太长，也就是一到二个月，我们也听卖房单位说过办理时间不会太长，可是单位久久办不下来，期间我们催促过很多次，一直等到2008年12月才拿到变更后的房本，这时已经超过了90天内办理过户手续的约定。现在，买方以种种理由拖延办理过户手续。 请问，我家在这种无能为力的情况下，超过了合同约定办理过户时限，对这我们负有责任吗？买方迟迟拖着不办理过户手续，我们该如何做？
合同纠纷
2009-02-16 18:14:07
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您有权要求对方协助办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
