我于07年于王某协商购买他的拆迁安置房(当时产权证没有下来,现在办下来是以他的名义办的),由于双方是亲戚关系,当时签订的协议比较简单(王某赠与我空平方,我拥有此房的所有权,适当时候协助我办过户手续.签字按过手印)没有要他写收据,同时给他一定的好处费,有一名证人在场.当时是我和他及证人到银行交的房款.现在他反悔了.不和我去过户,现在两家僵在这. 注：房子07年落成，我已经租给别人一年了，同时，车库、防盗门，以及太阳能都是我装的。
公司企业
2008-04-04 11:27:01
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按现有政策规定，拆迁安置房不可转让。可以要求返还房款及其他费用，但须举证。
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请问,律师,现在我应该怎么办,1、如果要房子,能胜诉吗。2、如果要钱，我能否要求他按现在的市场价赔偿。以及给他的好处费。
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