您好！请专业老师帮忙看一下。母亲名下有一套两室一厅的新房子，父亲去世前说归两兄弟共同所有，一人一半，现在老大要结婚先在新房里住了，两人协商老大结婚后在新房住一年到明年六月把房子卖给老二，现在要对此立一个协议。协议内容为保证老大在新房住到明年六月，就给钱老大，（价格为十几万）老大必须搬走，（以便我结婚）不得反悔。请问一下协议应该怎么写？这个协议有没有法律效力？给钱过后要不要过户？
房产纠纷
2008-06-26 16:54:37
共有3位律师解答
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1、就签一个房屋买卖合同，交房过户时间在1年后，如果反悔，可以重罚，就可以了。但是此事多半不会顺利，你大哥完全会耍赖。你想想，离开婚房，他住哪？
有时候考虑问题不是想别人会不会守信用，而是应该想想别人守信用的后果是什么，别人是否愿意承担这个后果。
我几乎可以肯定你哥哥会反悔，虽我不认识他。如果有个孩子更不会走了。 -
房子属你母亲和你兄弟三人共有，要处分须经三人共同签字同意才行。建议你当面咨询一下律师。
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同意一、二楼的意见，慎行！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
