我于2000年买了一处房子,这处房子是原房主1997年买别人的。当时原房主也没过户,房照就是别人的名字。我买之后由于种种原因一直也没过户,但是我与原方主的买房合同一直保存。现在动迁我要了回迁房,但是房照的名字还是别人的,那家的人已经搬到外地找不到了,请问我怎么样才能把房照过户到我的名字。
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比较麻烦,你必须找到原房主进行协调,要求其配合办理过户手续。从法律上说,在没有办理过户前,你们并没有取得房屋的物权。
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联系原房主,别无他法
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1、你首先要找到原房主进行协调,要求其配合办理过户手续;
2、从法律上说,在没有办理过户前,你并没有取得房屋的所有权。
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你先到房管局查询房照的权利人,联系他与你一起配合过户办证啊。
杨帆律师13415992599 广东今久律师事务所
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找不到对方的话,你应当获得一些列交易的合同和相关证据,起诉要求确权,不过这个官司难打,证据不好找。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。