我最近买了一套期房，交了首付，签了网签合同后，看到施工图，才发现我们的房子的两个阳台被挡了一个半，其中客厅阳台被挡了一半，我实在没有想到，我现在向开发商要求退房，被拒绝，说只能换房，而且都是那些尾房。后来我又发现合同中所附的平面图中，我的客厅阳台被隔壁房屋挡了0.6m，而实际开发商的施工图和现场来看，客厅阳台却被挡了1.8m，开发商另砌了1.2m的砖墙体。 我去找开发商理论，开发商说这是设计问题，多砌的1.2m砖墙体是按规范设计的阳台之间的挡隔板，属于房屋外墙和构件，不属于平面图的测绘范围，平面图只反应房屋的套内面积。 我想请问一下各位律师，这种情况我能要求退房吗?合同中的平面图的法律效应有多大？
房产纠纷
2008-06-08 13:30:40
共有7位律师解答
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好的，谢谢您！
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非常非常感谢熊律师！我们跟开发商协商了，可是开发商说那堵挡我们家客厅的1.2m长的墙一开始就设计好了的，是不属于合同中平面图测绘的范围，没有画在平面图上，所以坚决认为他们的设计没有问题！不属于设计变更。那我们还能要求退房吗？
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非常感谢您的建议！
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