您好! 2006年，因房价较低,我与一当地房地产公司签定《委托建房协议》，内容确实是商品房购销协议，有以下两点：1.待商品房预售证办下来后签定正式的商品房买卖合同；2.若有争议，在市仲裁委员会仲裁。 合同还约定：2008年元月交房。我按照约定交纳了全部房款。但到现在为止，要盖房的那个地方连拆都没有拆，现在一到政府部门打听，原来这个开发公司五证没有一个能办下来，要盖房的那片土地他都没有买下来，因为原住户都不同意拆迁，要到2008年元月交房，根本就不可能了。 现在这家公司说不建房了，退款并给予利息。
民事相关
2007-11-23 12:15:08
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您好，
如果合同中并未承诺能够建房，不属于欺诈。是否能要求赔偿要看你们的合同是如何约定的。只能仲裁，这是约定的条款。如在河北代理案件，收费一般在1万~2万之间.
以上建议供参考。
祝一切顺利，事情得到圆满解决。
北京 范林刚律师
2007/11/23 -
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