我是在2004年4月在市区某商场购买了一商厅,(不是新建的,但是在开发商手里买的)购买价格是3100元/平米左右,经过他们计算全部费用为11万元,(大修基金、管理费、契税、办证费等)由于是第一购房没经验,没有和开发商签订任何书面合同,给了开发商11万元,只得到了一个他们公司的一购房款收据,(我问过其他买家,也都是这样办的，等拿到房产证后在交回收据)接着就是慢长的等待，催证。2005年月10月开发商又让我在两份《房地产买卖契约》上签字，说是办证用，不签就办不下来，我看到《房地产买卖契约》上面大部份都是空白的，包括交易价格、时间等，当时为了能办证，也没多想就签了，2006年8月份终于拿到了房产证（注：购房款收据我没给他们，以后也许用得上）。现在经朋友提醒，到房产查了档，发现不动产发票上的金额不对，购买价格是2000元/平米，金额是7万多点，《房地产买卖契约》上的空白处也都填满了，与不动产发票是一样的，（现在想他们这样做无非是想少交1000多块钱税，3.5%的营业税），可是1、我要是以后在卖房就得多交（11－7）×20%=0。8万元的个人所得税，（现在赤峰虽然还没征收但以后肯定得收）。2、用房产证做抵压贷款是不是比以前得少贷好几万。3、以后要是拆迁，拆迁费是不是也比以前少了。我还有哪些权益受到损害请律师指点。
知识产权
2007-04-26 13:16:50
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
请问1、我现在能不能要求开发商补交税款，重新办理房产证。2、如开发商不给重新办理，我能不能凭购房款收据打赢官司要求开发商退还多余款项4万元。3、我不知道还有什么办法能挽回我的损失，请律师指点。
立即咨询
王律师 1分钟前解答了知识产权问题
大家都在问
-
1、我需要补多少房款？ 2、能不能退房，如果能那我装修所花的费用该怎么办？
熊立民律师已解答获取解答 >
-
1、我现在能不能要求开发商补交税款，重新办理房产证。2、如开发商不给重新办理，我能不能凭购房款收据打赢官司要求开发商退还多余款项4万元。3、我不知道还有什么办法能挽回我的损失，请律师指点。
迟雅龙律师已解答获取解答 >
-
请问1、我现在能不能要求开发商补交税款，重新办理房产证。2、如开发商不给重新办理，我能不能凭购房款收据打赢官司要求开发商退还多余款项4万元。3、我不知道还有什么办法能挽回我的损失，请律师指点。
综合律师团队已解答获取解答 >
请问1、我现在能不能要求开发商补交税款，重新办理房产证。2、如开发商不给重新办理，我能不能凭购房款收据打赢官司要求开发商退还多余款项4万元。3、我不知道还有什么办法能挽回我的损失，请律师指点。
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
购房合同能不能贷款
债权债务
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
请问1、我现在能不能要求开发商补交税款，重新办理房产证。2、如开发商不给重新办理，我能不能凭购房款收据打赢官司要求开发商退还多余款项4万元。3、我不知道还有什么办法能挽回我的损失，请律师指点。
马上提问
3456 位律师在线解答中...
购房预付款能退吗
消费者维权
深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违
律师动态
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
购房预订款，能否要求开发商退回？
房屋纠纷
购房预订款，能否要求开发商退回？
房屋纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
知识产权律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产公司未按规定办妥房产证买方能否要求赔偿租金损失
买卖合同案例
房产公司未按规定办妥房产证买方能否要求赔偿租金损失
租赁合同知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我