我在1月底买了一套二手房，但在前两个星期去所在小区物业办理维修基金过户手续时，却被告知我的上家还有2000多元的物业管理费没交，一定要在上家交清物业管理费后才能过户。然后打电话给上家，他说对那个物业公司不满意，所以没交，现在也不愿意交，说过户跟欠物业费没关系。后来我们又去和物业协商，物业公司的有关人员说上家不缴清费用是肯定不能过户的，还有物业进户也不能办。又去和上家联系，却又未果。请问专家：我们到底应该怎么做才能维护到自己的利益？如果是要上诉他们，到底是上诉哪家呢？还有我们的购房合同是在12月份签的，拿到产证是在1月27号，现在过了那么久，我们还有权进行上诉吗？？我们现在真的很着急，谢谢您了！摆脱！！ 可以的,你们可以要求办理过户,要求上家协助,也有权要求物业公司办理入户手续,上家的费用与物业公司没有结清物业费用的,应由上家承担,由此影响你们利益的可以起诉上家和物业.
房产纠纷
2007-03-20 11:40:28
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物业欠费是上家欠的,物业公司应该找上家,不是找你,你有权利要求办理过户手续的.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
