去年12月20号我与**房地产公司签定了一份购房协议,以房款总价9万（包括办证的费用,手续由**去办）.21号我们就签定了正式的购房合同,同日我也把全额房款交清.于是我于今年的1月3号与他人签定了租房合同,把我购买的那间门面租于他人,双方约定的违约金为1.2万元.可是,前几日,**公司通知我他们要把那间门面买给他人,房款总价为9.5万元要单方面撕毁合同.并且说违约金由买房那家承担.我与**的违约金是45/1000.
其它综合
2007-01-18 10:26:58
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如果第二次卖房没有办理过户手续，你就可以要求继续履行合同，要回房屋。并可以要求赔偿损失。
如果他们已经办理了过户手续，取得产权证，你只能要求退还房款，因为你们约定的违约金低于实际给你造成的损失，所以你可以要求对方赔偿损失。 -
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