我的房子设计的是方的.可我一装修,我发现我的卧室不是方的.南边的宽比北边的宽少4cm,这我该怎么办?????????????
房产纠纷
2006-06-20 08:49:01
共有2位律师解答
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房屋实际和设计图纸有少量误差是正常的。
国家房管部门规定：交房时，面积误差3％以内的，多退少补；如果超过3%,购房人可选择退房，或3％以内多退少补，实际面积大于合同面积超过3％部分不用付款，实际面积小于超过3％部分由开发商双倍返还房款。
我认为：设计为正方形的房子长和宽差4厘米很正常，关健是看面积是否正确。 -
这不是面积问题，而是合不合乎施工验收规范问题！
开间轴线结构误差一般不能大于2公分，具体数据须查"施工验收规范"。
误差大了涉及承重结构安全！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
