您好： 目前我有一姑姑，身体不便，已经立了代书遗嘱，并且具备了所以代书遗嘱的条件（两个以上见证人，年月日，代书人、见证人和遗嘱人签名），同意将她名下一房屋由我继承，她本有一养子，但已经失去联系。姑父已经去世，房屋产权证书的名字仅为我姑姑。
建筑工程
2006-12-04 09:05:02
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
要确定遗嘱的效力，首先确定该房产的性质是属于你姑姑和姑父的夫妻共同财产还是你姑姑的个人财产。如果是你姑姑的个人财产（有证据证实），该遗嘱是有效的，如果是共同财产，该遗嘱部分有效，属于你姑父的遗产的部分，你姑姑只能处分自己应当继承的部分，其他部分应当按照法定继承来继承。如果这样做，可能房产证无法办理。
建议以房屋买卖的方式办理产权过户，可能更容易些，即使发生纠纷，房产的性质归你没有问题。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
问题一：此遗嘱是否具有法律效力。问题二：我想在老人见在的情况下，办理房屋过户手续，是否可以，需要办理那些手续，办理手续的问题如您不能详细解答，可否给我提供相关咨询部门。谢谢！
立即咨询
王律师 1分钟前解答了建筑工程问题
大家都在问
-
问题一：此遗嘱是否具有法律效力。问题二：我想在老人见在的情况下，办理房屋过户手续，是否可以，需要办理那些手续，办理手续的问题如您不能详细解答，可否给我提供相关咨询部门。谢谢！
李春艳律师已解答获取解答 >
-
我们的问题是：（1）“职工在死亡前所购新居如果未及办理房产三证，不管什么原因，就须退还所购房产”政府有无相关明文规定,是否有法可依。我们以上的想法是否对？（2）如果我们的意见是合理的，能否委托您为我
王德兰律师已解答获取解答 >
-
律师您好：请您在百忙中抽时间帮忙解答一下！如果该房屋未有产权证，是否可以买卖？另外，房屋过户等手续是否可以办理？（公证后是否具有法律效力）。再者，是否请律师协助办理更加安全、可靠！谢谢！
姚向阳律师已解答获取解答 >
问题一：此遗嘱是否具有法律效力。问题二：我想在老人见在的情况下，办理房屋过户手续，是否可以，需要办理那些手续，办理手续的问题如您不能详细解答，可否给我提供相关咨询部门。谢谢！
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
办理房屋过户手续需要哪些手续
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
问题一：此遗嘱是否具有法律效力。问题二：我想在老人见在的情况下，办理房屋过户手续，是否可以，需要办理那些手续，办理手续的问题如您不能详细解答，可否给我提供相关咨询部门。谢谢！
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房屋过户需要哪些手续
房产纠纷
哪些事项需要办理公证？
公证知识
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
哪些事项需要办理公证？
公证知识
哪些事项可以办理公证？
公证知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
建筑工程律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
哪些事项必须办理公证？
公证知识
都有哪些事项可以办理公证？
公证知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我