律师您好！我家兄弟妹妹四人，父母在房改前有两套福利分房，房改前要我们兄弟两各买一套，说好买好后签属协议把房产在他们死后归属我两兄弟 ，可买过房改房后（我花了5万），老人又不肯签字。只有我们兄弟两自己签了一份房产协议，规定了房产属于谁。我父母现住在两套房中的一间，另一间因为弟弟的儿子结婚给他们暂时居住了。现在七年后我儿子也要结婚了，我就想让我侄子把房子让出来，他不肯，后经家庭所有人协商，决定把我兄弟两当初购买两套福利房中的一套产权给了父母，而另一套就以当年兄弟两购房款换算成了房产股份（家人都签了字），我是大股东在跟弟弟和侄子协商后，决定把属于我兄弟两的房子卖给我侄子，可父母却反悔不允许把房子卖掉，而想把房子给我妹妹，虽然当除买房时的发票，和产权证都在我手上，但我能通过法律讨回公道吗？我能状告父母吗？我能得到多少产权？另外我当初购买我父母的这套福利房时，因帮开发商的忙，开发商就把该收的30平米钱没有收，只开了张30平米的收据给我，收据名也写的我父亲名字（这套房是征迁房，故多出来的30平米要额外收钱，家家如此），这30平米能算是我的吗？虽然不能证明是开发商给我的，但也不能证明是他们的，最少只能说明是我花钱买的对吗？请律师帮帮我这个可怜，又无能的父亲。跪谢。
公司企业
2006-10-16 10:25:40
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你好,很同情你的遭遇.首先,根据法律规定,目前发票和房产证均是办的你父母亲的名字,故两套房屋产权均属于你父母.其次,因你家庭会议记录和相关协议能够证明你们兄弟俩在买房时提供了房款,故你父母亲不给房屋给你,你可以要求他们返还房款.再次,虽然家庭会议确定房屋归你们兄弟,且有协议,可视为你父母对你们的赠与,但因你父母一直未将产权证过户给你们,故他们可以撤销赠与,并有权对房屋进行处分.最后,30平方米不能确定为你所有.建议你与本律师面谈,并将书面资料带来审核,本律师将能更准确详细的为你解答.13966013352
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