律师：您好！ 我公司有位清洁工阿姨，她家住在新迎小区靠近东二环路的地方，具体的幢新目前我不太清楚，新迎小区去、前年开始建筑香舍的高层建筑，到今年年初已经峻工了，由于这位阿姨家正好在香舍的对面，在香舍建筑的时候由于打地基等原因，到现在房屋出现了地基下沉，楼道的院子里面出现了裂缝等现象，至于家里还末出现，但是长此以往，估计也会受到影响。经由当时承建阿姨所住楼房的建筑人员确认，房屋地基已明显下沉。这只是影响之一。 影响之二就是由于香舍较高，完成遮住了现居住房屋的太阳光，使得房屋内光线明显下降，同时太阳能热水器也无法使用。 由于阿姨他们所住的那一幢楼大多数人都是下岗，退休的人员，所以也不知道该如何解决这件事情。 她问我，但是由于我对法律知识也不是很了解，所以希望得到您的帮助。
其它综合
2006-04-27 21:25:55
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律师解答共有1条
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你好！首先要弄清楚是否因为建筑香舍导致房屋下沉，这是个很专业的问题，可申请有关的鉴定机构进行鉴定。如果是，那开发商应当承担赔偿责任，你们只找开发商索赔，至于建筑施工单位，那是开发商找他的问题，你们不用找。
香舍影响了住户的采光和居住，可以要求开发商赔偿，但要收集受影响的证据，照片可以，但最好请有关部门鉴定。
先可以和开发商协商解决，协商不成，向法院起诉。 -
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