3月中旬，我家楼下住户家中其靠者洗手间一面墙做的衣柜左上角两个储物柜内及衣柜上方横梁部分发霉，楼下住户怀疑是我家洗手间因装修不当所致（说是洗手间防水层不合格导致渗漏），要求我家维修并将他家衣柜回复原状。（注:我家装修是与2004年3月完工的。） 本著解决问题的态度，即使在并没有完全确定是我家漏水造成衣柜发霉的情况下，我方也愿意自行检测，如果确定是我家漏水就立即维修，并赔偿楼下住户200元的损失，用于替衣柜的发霉部分作防霉处理；如果确定不是我家漏水，也承诺不要楼下住户承担检测费用。 但楼下住户声称其衣柜是整体，并且是对墙定做的，要恢复原状必须重做整个衣柜（大概价值3000元），而不能简单地只对其衣柜发霉的部分（发霉部分大概占整个衣柜的六分之一）作处理，要求我方要赔偿他家重做衣柜费用的60%。由于我方不同意这个赔偿方案，楼下住户通过物业公司给我家发来一个通知，不允许我方对洗手间进行任何施工或维修，否则因破坏现场而导致无法正确评估、鉴定的责任将由我方承担，但同时又声称因此造成的损失进一步的扩大也要由我方负责。
刑事案件
2006-04-03 20:15:42
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你采取措施避免扩大影响是对的。如果对方诉讼，其应承担举证证明其衣柜发霉是由你家洗手间装修不当造成的。也就是说，举证责任在对方。你提出的方案比较合理，可以请居委或社区民警调解，达不成一致意见就等对方真正提起诉讼再说吧。
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针对以上情况，我想请教四个问题：1、楼下住户和物业公司有权利阻止我方对自己的私人空间（洗手间）进行施工或维修吗？2、楼下住户不允许施工，由此造成的损失的扩大应该由我方负责吗？3
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