律师你好，我是一家房地产公司，因工程施工项目与业主发生法律纠纷，历时长达两年。具体情况如下：在当初签订的购房合同当中有一条是地坪水泥沙浆抹光，但后来由于考虑到业主铺设地砖时还需砸除地面，为了避免砸地、运垃圾而给业主造成不必要的损失，我公司没有将地面抹光，而是免费将房间层高加高（两项变更都没有通知业主）。后来，业主就地坪没有抹光一事提起诉讼。二审终审判决判令我公司对地面进行抹光处理。但我公司在履行时发现执行困难（因业主家中已装修，铺设了木地板，故业主要求我方以现金方式赔偿，而这又与判决相悖）。因二审时业主已提出以现金折价方式赔偿，但法院没有支持。
证券投资
2004-08-11 12:21:06
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成都康律师答：根据法律的规定和本律师的经验，就您所提问题作如下答复：
1.法院执行生效裁判文书时，只能依照该文书所确定的执行标的进行执行，由于该二审判决确定的是由你方履行某行为、但由于客观原因导致你方履行不能，则，你方不承担法律责任；执行人员不能迳行变更生效裁判文书所确定的执行内容；2.你方可以以通知的形式，证明你方已经准备自觉履行法院判决；鉴于客观原因限制你方之实际履行，则不属于你方责任，不属于迟延履行生效判决或拒不履行生效判决；3.如果法院发现此案无法执行，或者实际执行反而或导致更大的损失，则可能：一、裁定终结执行；二、以审判监督程序对原案进行再审；4.合同法第九十四条规定的是对合同的法定解除权，从你的陈述中找不到你方解除房屋买卖合同的任何依据。//如有更多问题，建议你公司联系专业律师进行会谈咨询。 -
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