3月中旬，我家楼下住户家中其靠者洗手间一面墙做的衣柜左上角两个储物柜内及衣柜上方横梁部分发霉，楼下住户怀疑是我家洗手间因装修不当所致（说是洗手间防水层不合格导致渗漏），要求我家维修并将他家衣柜回复原状。（注:我家装修是与2004年3月完工的。）本著解决问题的态度，即使在并没有完全确定是我家漏水造成衣柜发霉的情况下，我方也愿意自行检测，如果确定是我家漏水就立即维修，并赔偿楼下住户200元的损失，用于替衣柜的发霉部分作防霉处理；如果确定不是我家漏水，也承诺不要楼下住户承担检测费用。但楼下住户声称其衣柜是整体，并且是对墙定做的，要恢复原状必须重做整个衣柜（大概价值3000元），而不能简单地只对其衣柜发霉的部分（发霉部分大概占整个衣柜的六分之一）作处理，要求我方要赔偿他家重做衣柜费用的60%。由于我方不同意这个赔偿方案，楼下住户通过物业公司给我家发来一个通知，不允许我方对洗手间进行任何施工或维修，否则因破坏现场而导致无法正确评估、鉴定的责任将由我方承担，但同时又声称因此造成的损失进一步的扩大也要由我方负责。
保险纠纷
2006-04-03 15:25:53
共有1位律师解答
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1、因为你的住户跟楼下住户是相连的，具有相邻权的关系，双方发生纠纷，当然可以要求停止侵害，阻止施工了！2、你们应该通过物业公司调解解决后再施工，当然如果楼下的渗水证明不是你引起的，可以要求楼下住户承担赔偿责任！3、其实对方的要求也不很合理，你完全可以继续进行维修，如果对方不服的话，可以通过法律途径解决！如果判决的话，那就要看造成衣柜渗水的原因是什么，然后再根据过错的程度各自分担！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
