我刚买了2套电梯房,2间房门是对门对户的,房屋都是临街的,装修好后现在拿来做影楼工作室.可是物业管理却说要交纳物业管理费和电梯使用费的200%,具体如下:1:物业管理:0.6元/平方. 2:房屋面积169.92平方,实用面积144平方,工摊面积25.92平方. 3.物业管理算的是169.92平方,每月101.95元,2套房屋就是204元在乘以200%就是408元. 4.电梯费每户30元,我们是2户按住家户算是60元在乘以200%就是120元, 5.公共照明每月每户3元,2套乘200%就是12元.这样一月算下来我们每月费用是540元, 我本人认为不合理,这样算来这两套房子好象是我自己帮物业管理买的,我自己还的出租金租来用.请问我怎样处理这个问题.
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你买了二套房,按照二套的标准交付物业管理费,完全合理,并不存在乱收费的情况.如果物业管理部门的收费标准超过物价部门的核定标准,你可以向相关部门反映.
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物业公司的行为是合理的.
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物业管理费的收取应当有当地管理部门的批文,在业主购买房屋的同时告知收费项目和标准,业主正式领取钥匙入住后及开始交纳
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。