你好，就是我租了一个房子，然后我跟房东说了转租，他说上个月24号租出去才算转租成功，然后24号没提醒我交租，但是他按合同说两日没交租金算违约，现在也不退押金，而且之前说这个房子不能短租，现在却短租给了别人，我让他退我押金可以么
房产纠纷
2024-09-16 01:44:54
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你好，房东不退押金且存在违约行为时，你有权要求退还。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人应按约定期限支付租金，出租人也不得无故不退押金。如房东既未提醒你交租，又将房屋短租他人，违反了合同约定，你有权通过法律途径维权，否则可能面临合法权益受损的风险。
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针对房东不退押金问题，常见处理方式有协商和诉讼。你可以先尝试与房东沟通，要求退还押金；若协商无果，可以向被告住所地人民法院提起诉讼。选择处理方式时，需考虑时间、成本及证据充分性等因素。
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可以。操作如下：1.收集证据，包括租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等；2.尝试与房东协商，要求退还押金，并指出其违约行为；3.若协商无果，准备起诉材料，包括起诉状、证据清单等；4.向法院提起诉讼，并等待法院开庭审理。
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然后我跟房东说了转租，他说上个月24号租出去才算转租成功，现在也不退押金，我让他退我押金可以么
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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