你好合同上写了需要提前退租按月租金的200%支付违约金，但是他说可以帮我转租，只是帮我协助，我说如果转租不出去这也不是我自愿退租的，那这个违约金还需要交吗
房产纠纷
2024-09-10 09:06:03
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果合同中明确规定了提前退租需要支付月租金200%的违约金，且没有其他法定或约定的免责事由，那么即使房东协助转租但未成功，您很可能仍需要支付约定的违约金。
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违约金太高，不合法，所以不需要支付租金，您直接退租就行。
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您好，提前退租一般属违约，需支付违约金。但若出租方承诺协助转租且未成功，非您自愿退租，可协商减免。依据《合同法》，双方应履行合同义务，违约方需承担责任。若不及时处理，可能影响您的信用记录及未来租房。
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