租房期间出现屋顶漏水，告知房东让其维修，房东迟迟拖延并声称可以全额退租，但是长达两个多月一直借口资金周转困难，无奈一直租住在此。房东会因此耗到房租到期然后拒绝支付退款吗？
房产纠纷
2024-09-06 18:03:50
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您好，对于这种情况，可以先跟房东进行协商，或者直接通过司法途径解除租房合约
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租房漏水房东不维修可要求其承担违约责任。依据《民法典》，房东未履行维修义务，属于不履行合同义务，租客有权在租期届满前要求其承担违约责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏扩大，影响居住安全，且租客权益受损。
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租房漏水问题，常见处理方式包括：1.与房东协商维修；2.请求居委会或派出所调解；3.起诉至法院。选择方式时，可先尝试协商，协商不成再考虑调解或诉讼，根据具体情况和证据充分性做出决策。
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