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你好，我在租房子期间还有一个月房子到期，但是房东却要求我们提前交房，与下一个房主签订合同后，因为下一个房主变卦，现在又不同意退租了

房产纠纷

2024-06-03 10:26:18

可以协商解决，达成协议，进一步沟通我
面对房东要求提前交房后又不同意退租的情况，首先你需要明确自己的权益。如果房东未经你同意擅自要求提前交房，这是违反租赁合同的。你可以根据《民法典》第七百零八条的规定，要求房东履行合同。如果房东仍然拒绝退租，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
房东不同意退租时，你不应直接搬离并停止支付房租。这样做可能导致你承担违约责任。你应首先与房东协商，尝试达成退租协议。若协商无果，可以寻求法律帮助，通过诉讼解决纠纷。
房东的行为可能构成违约，因为违反了租赁合同的约定。你应先收集证据，包括租赁合同、交租记录以及与房东的沟通记录等。然后，与房东协商退租事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。
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