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露天阳台因为下雨导致水漏到楼下 谁的责任 法律上讲 物业让启动维修基金合理吗?
房产纠纷
2024-08-23 13:21:25
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律师解答共有4条
您好,您可以向其所在上级部门投诉。
李天明律师
2024.08.23 13:21:25 解答
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责任需根据具体情况判断,可能是业主或物业公司。若属于公共区域漏水,启动维修基金合理。《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修资金可用于共用部位、设施的维修。不及时处理可能导致楼下损失扩大,引发更多纠纷。
房产纠纷律师团队
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2024.08.23 12:27:30 解答
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责任视情况而定。操作建议:1. 先确定漏水原因及责任归属;2. 若属公共区域且物业有维修基金,向物业或业委会申请使用;3. 若物业不配合或属个人责任,可自行维修后依法追偿;4. 维修过程中注意保留证据,以便后续维权。
平台法律顾问团队
官方
2024.08.23 12:29:17 解答
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常见的处理方式有:1. 申请公共维修基金;2. 自行维修后向责任方追偿。选择时应考虑漏水原因、维修紧迫性及个人经济情况。若属公共区域问题且基金可用,首选申请基金;若属个人区域或紧急情况,可考虑先行维修。
找法网咨询顾问
2024.08.23 12:30:05 解答
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露天阳台因为下雨导致水漏到楼下谁的责任法律上讲物业让启动维修基金合理吗?
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