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楼上的下水道漏水修理责任应由谁来负责

2024-01-25 12:25
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导读:
楼上的下水道漏水修理责任根据实际情况判断负责人,三种情况分别是自己原因造成漏水则自己承担修理责任、漏水原因是由于楼上住户便由其承担责任、出于房屋本身的质量问题其承担责任方为物业公司。

  一、楼上的下水道漏水修理责任应由谁来负责

  楼上的下水道漏水修理责任根据实际情况判断负责人,具体情况如下:

  1.如果是自己的原因造成的漏水,则自己负责维修;

  2.如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责;

  3.如果漏水事项是物业的问题,则由物业公司负责。

  二、房屋漏水怎么起诉

  房屋漏水需要向法院起诉。当事人需要携身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好对漏水情况的陈述、漏水部位的照片录像、漏水成因鉴定等证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭。

  起诉的条件有:

  1.原告属于与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  2.有明确的被告;

  3.有具体的诉讼请求和事实、理由;

  4.还属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

楼上下水道漏水

  三、房屋漏水纠纷处理办法

  房屋漏水纠纷处理方式有:因质量问题造成的向开发商索赔;因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的,向楼上住户索赔;装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的,向楼上住户索赔等等。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

  《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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